DPE : en cours

GES : en cours

Les honoraires s’entendent TTC et à la charge du vendeur.

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.

Situé à l’entrée de la vallée de Guebwiller, ce hall de stockage prend place dans une ancienne usine à toiture sheds et développe 1772 m² de surface utile.

Possibilité de créer plusieurs cellules/garde-meubles, excellente visibilité, facile d’accès, fort potentiel. Plusieurs stationnements.

Le tout à 20 minutes de Colmar et Mulhouse, proche des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Prix de vente : 653 000 € HT honoraires partagés inclus.

D’autres lots, vacants et de surfaces diverses, sont disponibles à la vente : bureaux, points de vente, show-rooms, halls, ateliers, entrepôts.

Plus de renseignements sur demande.

DPE : en cours

GES : en cours

Honoraires TTC partagés : 50% acquéreur – 50% vendeur

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.

Stratégiquement situé entre Mulhouse et Colmar, dans un environnement commercial, proche des axes routiers, cet ensemble totalise 2370m2. Parking privatif à disposition des usagers du site. Deux quais de chargement, bureaux.

Valeur locative annuelle HT et HC : 84 397€.

Prix de vente : 835 000€ HT honoraires partagés inclus.

D’autres lots, vacants et de surfaces diverses, sont disponibles à la vente : bureaux, points de vente, halls, ateliers, entrepôts. Plus de renseignements sur demande.

DPE : en cours

GES : en cours

Honoraires TTC partagés : 50% acquéreur – 50% vendeur

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.

Située à Soultz, à mi-chemin entre Mulhouse et Colmar, cette somptueuse maison à l’architecture résolument contemporaine construite en 2002 prend place sur un terrain de 15,20 ares paysagé et bordé par des prés.

Sa situation exceptionnelle, en extrémité d’impasse, à l’écart de tout trafic automobile de transit et au départ d’une piste cyclable, lui confère un calme rare. La propriété profite d’une vue imprenable sur la nature environnante et les crêtes vosgiennes, ce qui contribue à créer une atmosphère bucolique.

355 m² de surface utile, dont 212 m² habitables, sont répartis sur trois niveaux desservis par un monumental escalier hélicoïdal, véritable colonne vertébrale de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée jouxtée par un cellier, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un spacieux séjour de 55m² baigné de lumière et articulé autour d’une cheminée. La quasi-totalité des pièces donnent accès à une vaste terrasse exposée plein-Sud.

L’étage comprend 4 chambres avec balcons dont une suite parentale agrémentée d’une salle d’eau, un palier ouvert à usage de coin lecture, un WC et une salle de bains.

Le sous-sol totalise quant à lui une surface de 131m² consistant en un garage de 60m², une cave à vin climatisée, une buanderie et une grande cave qui, aménagée, se prêterait parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à domicile.

Pensée pour recevoir, cette maison aux volumes généreux et unique en son genre, affiche une vraie personnalité. Très agréable et économique à vivre au quotidien, ce bien offre des prestations haut-de-gamme aux finitions soignées : chauffage au sol, parquet en chêne massif à l’étage, châssis aluminium double vitrage thermique et acoustique permettant de profiter des extérieurs été comme hiver, garage triple porte motorisée, insert à bois, volets roulants motorisés etc.

Commerces et autres commodités accessible à pied ou à moins de 5 min en voiture.

EuroAirport Bâle-Mulhouse et frontière suisse à 30 min.

Gare de Bollwiller à 10 min, centre-ville de Mulhouse ou Colmar à 25 min.

Accès rapide et facilité aux principaux axes routiers et auto-routiers.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les honoraires s’entendent TTC et à la charge du vendeur.

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.

Cet ensemble de bâtiments et dépendances à réhabiliter, totalisant 1470m², prend place dans le cœur historique et piéton de Kaysersberg.

SITUATION :

Kaysersberg, village historique et pittoresque situé au cœur d’une région frontalière et dynamique, a été élu « Village préféré des Français », ce qui lui vaut d’attirer depuis 700 000 touristes par an.

Jalon illuminé sur la route des Vins d’Alsace, le village surprend par le charme de ses sites médiévaux groupés autour de l’église et du pont fortifié dominé par le Château, vestige de l’ancienne ville libre de la Décapole. Sa position stratégique ranime le souvenir de la route Romaine qui reliait autrefois l’Alsace à la Lorraine.

C’est l’une des plus charmantes cités d’Alsace avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages richement ornées. La ville natale du docteur Schweitzer se signale également par l’agrément de ses promenades forestières. Le bourg, à l’abri de tout trafic automobile de transit, profite d’un calme exceptionnel.

LA CHAPELLE :

La chapelle -véritable joyau de la propriété- fait l’objet d’un classement au titre des Monuments Historiques depuis 1946 et est éligible au dispositif loi MH, l’un des plus avantageux pour les contribuables fortement fiscalisés.

Non orientée, au chœur à pans coupés et au plafond à solives apparentes, elle est architecturalement proche de celle du musée Unterlinden de Colmar datée de la même époque. Ses fenêtres à réseaux gothiques sont remarquables. Selon les travaux historiques, elle fut érigée aux frais d’un noble de Kaysersberg en 1391, Wetzel Berwart, qui l’offrit avec la cour attenante à l’abbaye. Sa dalle funéraire de 1396 subsiste dans la nef.

L’ANCIENNE MAISON DE L’ABBAYE :

Ce bâtiment développe une surface de 470m² répartis sur 5 niveaux dont un comble et pourrait faire l’objet d’un classement MH. Le rez-de-chaussée surélevé et le 1^er étage dateraient du 15^ème siècle, le 2^ème étage aurait probablement été ajouté au 16^ème siècle comme en atteste les différences de taille des chaînes d’angle. Le sous-sol, semi-enterré et voûté en berceau, accueillait une des caves de vinification.

LES LOCAUX D’EXPLOITATION :

Le perron du corps principal est prolongé d’une passerelle donnant accès à une maison à usage d’habitation. Au sous-sol, on retrouve 3 caves de niveaux différents dont un local d’embouteillage, accessible de plain-pied depuis la cour.

LES DEPENDANCES :

Diverses constructions, aménageables, viennent compléter la propriété : un auvent bardé surmontant un garage, une ancienne écurie surplombée d’une superbe grange à foin en bon état de conservation et une structure bâtie à reconstruire attenante à la chapelle.

Avis aux investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation à fort potentiel encouragé par une municipalité qui veille à valoriser la qualité résidentielle du bourg.

Honoraires à la charge du vendeur. Envoi d’un dossier complet sur demande.

DPE : Vierge

GES : Vierge

Les honoraires s’entendent TTC et à la charge du vendeur.

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.

Avis aux investisseurs : appartement de type duplex situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové en 2009.

– Bail en cours, loyer mensuel : 700€

– Surface loi Carrez : 117 m² (au sol : 153 m²)

– Nombre de pièces : 4 dont 3 chambres

– Stationnement inclus : 1 place de stationnement (parking intérieur de plain-pied)

Accès à l’autoroute A35 en 4 min.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 5
Pas de procédures en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les honoraires s’entendent TTC et à la charge du vendeur.

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.

Blotti dans un écrin de vignes, sur la route des Vins, le village de Gueberschwihr a connu une histoire riche dont les traces font aujourd’hui encore le charme de cette cité viticole au caractère authentique.

Situé dans le cœur historique et piéton du village, cet ensemble, articulé autour d’une cour intérieure, développe une surface au sol de 430 m² répartis sur 4 niveaux. A cela s’ajoute une superficie équivalente de diverses annexes : caves, garages, remises, greniers aménageables en lofts, etc.

Charme du passé et témoin d’un art de vivre, un caveau, accessible depuis la cour, promet d’agréables moments de convivialité. Daté de 1625, le pilier central en grès, outre son rôle de structure, permet de structurer l’espace et constitue sans doute le premier élément de construction de la bâtisse.

Une situation stratégique et un nombre important de chambres confèrent à ce bien un potentiel touristique indéniable notamment pour une exploitation en gîtes ou chambres d’hôtes, à deux pas de Colmar, des frontières allemandes et suisses, de la route des Crêtes et des sommets vosgiens.

Une propriété aux caractéristiques rares qui constitue un magnifique symbole du patrimoine historique et architectural alsacien et qui saura assurément séduire les amateurs de belles pierres. Les nombreux espaces de ce bien en font un lieu unique dont l’interprétation n’aura pour limite que l’imagination de ses futurs propriétaires.

Doubles garages et un auvent permettant de stationner au moins 4 véhicules. Deux parkings publics à moins de 150m.

Accès à l’autoroute A35 à 10 minutes.Gare TGV de Colmar à 15 minutes.EuroAirport Bâle-Mulhouse à 35 minutes.

Proche des commerces et des principales commodités.

Les honoraires à la charge du vendeur.

Les honoraires s’entendent TTC et à la charge du vendeur.

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.

Cet ancien Mess des Officiers constitué d’un bâtiment isolé construit en 1907 prend place sur une parcelle de 50 ares close et arborée, d’un seul tenant et desservie par 3 rues.

L’édifice, inoccupé depuis le départ de l’armée en 1992, développe 1630 m² de surface de plancher utile répartis en quatre niveaux et se caractérise comme suit :

– un sous-sol comprenant des murs et refends en béton armé de grande épaisseur (entre 50 cm et 1,20 m) délimitant un grand nombre de petits locaux, difficiles à restructurer dans des conditions économiques normales ;

– un rez-de-chaussée et un étage, comprenant un plancher inférieur en béton armé, des murs en briques pleines de forte épaisseur et un plancher intermédiaire en bois ;

– un comble non aménagé avec une charpente en bois massif résineux et une couverture en tuiles plates ayant subie une réfection complète récente.

La structure générale du bâtiment ainsi que sa couverture présentent un bon état de conservation générale et ne requiert, à priori, pas de mesures confortatives. Néanmoins, l’ensemble des éléments de second-œuvre ainsi que les équipements techniques et de finitions demandent à être entièrement rénovés.

Le bâtiment présente un intérêt architectural et patrimonial indéniable, justifiant sa conservation. Sa restauration sera économiquement avantageuse à la condition de ne pas engager des modifications de structures importantes.

La contiguïté de Neuf-Brisach, site fortifié par Vauban au 18^ème siècle et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, offre un potentiel de réaffectation en projet hôtelier, établissement touristique et/ou de restauration, cinéma, centre de congrès et d’exposition, lots de logements ou de bureaux etc.

Bien non soumis au statut de la copropriété et exempt de DPE.

Mise à disposition d’un dossier diagnostics récent et exhaustif sur demande.

DPE : Vierge

GES : Vierge

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,25% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000€

SIREN : 878 667 237  –  RCS Colmar B 878 667 237

Conformément aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la Médiation – 27 avenue de la libération 42400 SAINT-CHAMOND.