{"id":85107,"date":"2021-12-22T14:04:45","date_gmt":"2021-12-22T13:04:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alrok-immobilier.com\/?page_id=85107"},"modified":"2021-12-22T15:38:22","modified_gmt":"2021-12-22T14:38:22","slug":"ancienne-abbaye-cistercienne-et-sa-chapelle-classee","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.alrok-immobilier.com\/fr\/ancienne-abbaye-cistercienne-et-sa-chapelle-classee\/","title":{"rendered":"Ref 21-025 – Ancienne abbaye cistercienne et sa Chapelle class\u00e9e"},"content":{"rendered":"
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Ancienne abbaye cistercienne du 14\u00e8me<\/sup> si\u00e8cle et sa Chapelle class\u00e9e de 1391<\/span><\/h1>\n

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KAYSERSBERG-VIGNOBLE \u00a0 |\u00a0\u00a0 1469<\/span><\/span> m\u00b2\u00a0\u00a0 |\u00a0\u00a0 1 575<\/span><\/span> 000 \u20ac<\/span> \u00a0 |\u00a0\u00a0 R\u00c9F. 21-025<\/span><\/span><\/div>\n

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Caract\u00e9ristiques du bien<\/span><\/a><\/p><\/div>

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Localisation : KAYSERSBERG-VIGNOBLE (68240)<\/strong><\/span><\/p>\n

Prix de vente honoraires inclus : 1 575 000 \u20ac<\/strong><\/span><\/p>\n

Surface utile : 1469 m\u00b2<\/strong><\/span><\/p>\n

Nombre de pi\u00e8ces : 51<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Visite guid\u00e9e<\/span><\/a><\/p><\/div>

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Cet ensemble de b\u00e2timents et d\u00e9pendances \u00e0 r\u00e9habiliter, totalisant 1470m2<\/sup>, prend place dans le c\u0153ur historique et pi\u00e9ton de Kaysersberg.<\/span><\/p>\n

SITUATION\u00a0:<\/u><\/span><\/p>\n

Kaysersberg, village historique et pittoresque situ\u00e9 au c\u0153ur d\u2019une r\u00e9gion frontali\u00e8re et dynamique, a \u00e9t\u00e9 \u00e9lu \u00ab Village pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des Fran\u00e7ais \u00bb, ce qui lui vaut d\u2019attirer depuis 700 000 touristes par an.<\/span><\/p>\n

Jalon illumin\u00e9 sur la route des Vins d\u2019Alsace, le village surprend par le charme de ses sites m\u00e9di\u00e9vaux group\u00e9s autour de l\u2019\u00e9glise et du pont fortifi\u00e9 domin\u00e9 par le Ch\u00e2teau, vestige de l\u2019ancienne ville libre de la D\u00e9capole. Sa position strat\u00e9gique ranime le souvenir de la route Romaine qui reliait autrefois l\u2019Alsace \u00e0 la Lorraine.<\/span><\/p>\n

C\u2019est l’une des plus charmantes cit\u00e9s d\u2019Alsace avec ses ruelles pav\u00e9es et ses maisons \u00e0 colombages richement orn\u00e9es. La ville natale du docteur Schweitzer se signale \u00e9galement par l\u2019agr\u00e9ment de ses promenades foresti\u00e8res. Le bourg, \u00e0 l\u2019abri de tout trafic automobile de transit, profite d\u2019un calme exceptionnel.<\/span><\/p>\n

LA CHAPELLE\u00a0: <\/u><\/span><\/p>\n

La chapelle -v\u00e9ritable joyau de la propri\u00e9t\u00e9- fait l\u2019objet d\u2019un classement au titre des Monuments Historiques depuis 1946 et est \u00e9ligible au dispositif loi MH, l\u2019un des plus avantageux pour les contribuables fortement fiscalis\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Non orient\u00e9e, au ch\u0153ur \u00e0 pans coup\u00e9s et au plafond \u00e0 solives apparentes, elle est architecturalement proche de celle du mus\u00e9e Unterlinden de Colmar dat\u00e9e de la m\u00eame \u00e9poque. Ses fen\u00eatres \u00e0 r\u00e9seaux gothiques sont remarquables. Selon les travaux historiques, elle fut \u00e9rig\u00e9e aux frais d’un noble de Kaysersberg en 1391, Wetzel Berwart, qui l’offrit avec la cour attenante \u00e0 l’abbaye. Sa dalle fun\u00e9raire de 1396 subsiste dans la nef.<\/span><\/p>\n

L\u2019ANCIENNE MAISON DE L’ABBAYE\u00a0: <\/u><\/span><\/p>\n

Ce b\u00e2timent d\u00e9veloppe une surface de 470m2<\/sup> r\u00e9partis sur 5 niveaux dont un comble et pourrait faire l\u2019objet d\u2019un classement MH. Le rez-de-chauss\u00e9e sur\u00e9lev\u00e9 et le 1er<\/sup> \u00e9tage dateraient du 15\u00e8me<\/sup> si\u00e8cle, le 2\u00e8me<\/sup> \u00e9tage aurait probablement \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9 au 16\u00e8me<\/sup> si\u00e8cle comme en atteste les diff\u00e9rences de taille des cha\u00eenes d\u2019angle. Le sous-sol, semi-enterr\u00e9 et vo\u00fbt\u00e9 en berceau, accueillait une des caves de vinification.<\/span><\/p>\n

LES LOCAUX D\u2019EXPLOITATION\u00a0: <\/u><\/span><\/p>\n

Le perron du corps principal est prolong\u00e9 d\u2019une passerelle donnant acc\u00e8s \u00e0 une maison \u00e0 usage d\u2019habitation. Au sous-sol, on retrouve 3 caves de niveaux diff\u00e9rents dont un local d\u2019embouteillage, accessible de plain-pied depuis la cour.<\/span><\/p>\n

LES DEPENDANCES\u00a0: <\/u><\/span><\/p>\n

Diverses constructions, am\u00e9nageables, viennent compl\u00e9ter la propri\u00e9t\u00e9 : un auvent bard\u00e9 surmontant un garage, une ancienne \u00e9curie surplomb\u00e9e d\u2019une superbe grange \u00e0 foin en bon \u00e9tat de conservation et une structure b\u00e2tie \u00e0 reconstruire attenante \u00e0 la chapelle.<\/span><\/p>\n

Avis aux investisseurs \u00e0 la recherche d\u2019un projet de r\u00e9novation \u00e0 fort potentiel encourag\u00e9 par une municipalit\u00e9 qui veille \u00e0 valoriser la qualit\u00e9 r\u00e9sidentielle du bourg.<\/span><\/p>\n

Honoraires \u00e0 la charge du vendeur. Envoi d\u2019un dossier complet sur demande.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Diagnostics de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/span><\/a><\/p><\/div>

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DPE : Vierge
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GES : Vierge
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Honoraires de l'agence<\/span><\/a><\/p><\/div>

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Les honoraires s’entendent TTC et \u00e0 la charge du vendeur.<\/span><\/p>\n

SIREN : 878 667 237\u00a0 –\u00a0 RCS Colmar B 878 667 237<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

- M\u00e9diateur<\/span><\/a><\/p><\/div>

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Conform\u00e9ment aux articles L.616-1 et R.616-1 du code de la consommation, nous proposons un dispositif de m\u00e9diation de la consommation. L’entit\u00e9 de m\u00e9diation retenue est La Chambre Nationale des Praticiens de la M\u00e9diation – 27 avenue de la lib\u00e9ration 42400 SAINT-CHAMOND.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>

<\/i>contact@alrok.fr<\/a><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/i>+33 (0)3 69 618 418<\/a><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>